2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
足立区
80.2万円/㎡
前年比+26.1%
ヴェレーナ綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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12階 / 70.78㎡の場合
相場
5,953万円
84.1万円/㎡
3,546
5,151
6,756
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,756万円
72.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェレーナ綾瀬
6,130万円（86.6万円/㎡）/ 12階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 6,130万円 | 86.6万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 72.1万円 | 7階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/31 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,290万円 | 65.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/16 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴェレーナシティ西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅14分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、足立区では26.1%上昇しています。
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